我公司承接鑫苑鑫家南苑項目位于鄭州市二七區三官中路蘆莊路交叉口東北角，占地面積4.67萬㎡，總建筑面積約19.2萬 ㎡，主要業態有3棟20層、4棟27層、1棟25層住宅樓，5棟2 層附屬商業樓及地下車庫2層，其中8棟高層住宅為剪力墻結構、附屬商業為框架結構、地下車庫為無梁框架結構，住宅及商業均為裝配式建筑，裝配率≥70%。

1、裝配式構件可在工廠內進行產業化生產，構件在施工現場可直接吊裝，方便又快捷，可縮短施工工期。

2、裝配式構件在工廠采用機械化生產，產品質量更易得到有效控制。

3、周轉料的投入量減少，料具租賃費用降低。

4、因施工現場作業量減少，可在一定程度上降低人工和材料浪費。

預制構件吊裝動畫圖

在預制構件吊裝作業開始前，監理人員應檢查施工單位對安裝作業區的圍護情況，要求施工單位樹立明顯的安全標識，拉警戒線并派專人進行看管，嚴禁與安裝作業無關的人員進入。

監理人員現場督促施工單位對安裝工人進行安全教育，現場檢查塔式起重機司機及指揮信號工的特種作業證件，保證人證合一，持證上崗。

在預制構件吊裝作業時，監理部人員現場旁站，保證指揮人員與塔吊司機必須統一信號，禁止違章指揮和操作，同時檢查高空作業的安裝工具防墜落安全繩情況，以免墜落傷人。

預制構件深化圖紙

預制構件出場驗收標識

監理人員在預制構件深化設計出圖后進行審查，保證圖紙的深度滿足現場施工條件，尤其豎向預制構件的預留安裝線盒和線管位置應明確。

監理人員組織建設、施工單位對預制構件生產廠家進行考察，從廠家位置、道路運輸、生產能力等方面進行考察，選擇優質生產廠家作為供貨單位。

在預制構件廠家選擇完成后，監理部安排專人駐場對本項目預制構件的鋼筋、線盒、線管進行隱蔽前的驗收，在預制構件發貨前對預制構件進行裝貨前的驗收，并對預制構件上懸掛本項目相應的標識標牌，保證預制構件出場前的施工質量。

監理人員在預制構件注漿前，首先檢查封倉質量，確保封倉嚴密；隨后檢查注漿孔，檢查孔內是否疏通，無堵塞。

現場檢查施工單位座漿料和灌漿料嚴格按照說明書進行配比，重點關注水料比的配比情況，灌漿前必須做流動度測試，流動度在320~340mm為宜，灌漿料配比完成后，必須在30分鐘內使用完畢，禁止后加水重新拌合。

監理人員在現場注漿時，需全程旁站并留存影響資料，建議施工單位使用灌漿飽滿度監測器，注漿必須從下排開始注入，監理人員可以觀察監測器，如出現監測器液面下降，要求施工人員及時進行補漿，保證灌漿飽滿度。

監理人員在ALC板安裝前，督促施工單位根據現場情況繪制排版圖，并對ALC板安裝人員進行技術交底。

監理人員在ALC板安裝施工時加強巡視，檢查粘接砂漿密實度，禁止缺角少棱ALC板上墻，板材下端及上端與樓面處縫隙用ALC專用粘接砂漿嵌填密實度，上下端塞縫定位木楔應在ALC專用粘接砂漿結硬后取出，且填塞ALC專用粘接砂漿。板材之間凸起兩側掛滿ALC專用粘接砂漿，將ALC板推擠凹槽擠漿至飽滿度90%以上，檢查ALC板安裝順序凹凸相對，禁止凸對凸、凹對凹，檢查管卡、U形卡、L形剛卡安裝數量情況如下圖所示，接縫處需采用專業嵌縫劑并壓入玻纖網格布。

監理人員現場檢查ALC板粘接砂漿飽滿度

  ACL板墻面做法

監理單位要求施工單位編制針對性安裝方案，對安裝人員進行技術交底和教育培訓。

裝配式結構施工前，監理人員督促施工單位選擇有代表性的單元或構件進行試安裝，根據試安裝結果及時調整完善施工方案，確定施工工藝及工序。

裝配式構件安裝施工前，監理人員要求施工單位應按工序要求檢查核對已施工完成結構部分的質量，測量放線后，做好安裝定位標志；

監理單位強化預制構件吊裝校核與調整：1）預制墻板、預制柱等豎向構件安裝后應對安裝位置、安裝標高、垂直度、累計垂直度進行校核與調整；2）預制疊合類構件、預制梁等橫向構件安裝后應對安裝位置、安裝標高進行校核與調整；3）相鄰預制板類構件，應對相鄰預制構件平整度、高差、拼縫尺寸進行校核與調整；4）預制裝飾類構件應對裝飾面的完整性進行校核與調整。

監理人員在安裝過程做好質量測量，如發現預制構件偏差較大及時督促施工單位進行調整，提高安裝精度，保證預制構件安裝質量。